三分时时彩怎么玩:8月澳門住宅成交量按月跌10.8% 價格有輕微回落趨勢

最新资讯 2019年09月18日 16:25

8月澳門住宅成交量按月跌10.8% 價格有輕微回落趨勢

8月澳門住宅成交量按月跌10.8% 價格有輕微回落趨勢

【叶选平逝世】

資料圖:澳門▽☆。圖片來源:澳門特區政府網站澳門財政局資料顯示□〇,8月澳門半島、氹仔、路環的住宅成交分別有518宗、223宗及29宗♂π↑,分別按月跌18.8%、升18.6%及跌7.6%;每平方米實用面積均價分別為107810元、138110元及121283元⊿☆,分別按月持平、升近20%及升5%〇⊿。

按買家身份分析♀⌒〇,8月有750宗住宅成交為本地自然人購買┊,當中購買當天不持有住宅的成交宗數有619宗↑♂∟,佔整體成交的82.53%↑〇∴。

[中新網9月18日電 據《澳門日報》報道┊◇〇,澳門財政局公布最新申報結算資產移轉印花稅資料顯示♀⊙,8月住宅成交量770宗△♂,按月跌10.8%♀♀,為4月以來最低∴∴﹡。8月每平方米實用面積均價為118856元(澳門元♀,下同)∟⌒♂,按月升8.06%▽。地產業者表示△,受外圍因素影響↑△,澳門住宅成交進一步放慢◇,價格也有輕微回落趨勢?π﹡。

地產業者指出▽∟,暑假屬地產成交淡季△△⌒,加上一些外圍因素影響┊▽?,住宅成交進一步減少屬預期之內↑⌒♂。統計數據當中▽,8月成交個案中部分為樓花成交∵,主要是反映7月住宅簽約情況∟,8月實際成交比統計數據少?∵,料9月會逐漸反映?△◇。

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外圍因素不明朗∟,買家也不敢輕舉妄動☆□♀。發展商沒有暫停銷售樓花?□,但銷情明顯不及上半年好♂▽↑,主因是首次置業居民數量已消化不少∴,市場需要時間累積首次置業購買力┊。

]

地產業者表示∴⌒,雖然外圍政經問題引致澳門經濟下滑△♀,但居民就業、收入仍穩定☆,持貨能力強◇♂,暫時未見割價求售現象☆∟。但由於買家觀望情緒濃厚⊿,部分業主急於套現或會擴大議價空間∵?▽,令成交價格回落♂⊙⊿。2019年內暫時未見有利好消息刺激樓價上揚∟,料保持輕微回落趨勢?。

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